パークスクエア武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区市ノ坪

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 7階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
7,790万円
98.7万円/㎡
相場
7,200万円
91.2万円/㎡
4,365
6,255
8,144
10,034
AI査定結果
推定相場価格
7,200万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,255万円〜8,144万円
79.3万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークスクエア武蔵小杉
7,790万円（98.7万円/㎡）/ 5階 / 78.9㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/187,790万円98.7万円5階 78.9㎡ 3LDK南
2025/04/027,500万円102.4万円7階 73.25㎡ 2LDK南
2024/11/055,490万円76.0万円1階 72.26㎡ 3LDK西
2024/10/025,900万円81.6万円5階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/09/065,850万円81.0万円1階 72.26㎡ 3LDK西
2024/08/036,080万円84.1万円1階 72.26㎡ 3LDK西
2024/07/176,200万円85.8万円5階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/07/136,380万円88.3万円1階 72.26㎡ 3LDK西
2024/03/285,990万円81.8万円7階 73.25㎡ 3LDK南
2023/11/256,180万円84.4万円7階 73.25㎡ 3LDK南
2023/02/115,480万円75.8万円3階 72.26㎡ 3LDK西
2023/01/315,280万円73.1万円5階 72.26㎡ 3LDK西
2022/07/105,780万円80.0万円3階 72.26㎡ 3LDK西
2022/05/164,980万円68.9万円3階 72.26㎡ 3LDK西
2022/01/165,180万円71.7万円3階 72.26㎡ 3LDK西
2021/08/204,980万円68.9万円5階 72.26㎡ 3LDK西
2021/08/065,180万円71.7万円5階 72.26㎡ 3LDK西
2021/04/024,480万円62.0万円5階 72.26㎡ 3LDK東
2020/12/244,980万円68.0万円3階 73.25㎡ 3LDK南
2020/12/044,490万円62.1万円2階 72.26㎡ 2LDK西
2020/12/014,980万円68.0万円4階 73.25㎡ 3LDK南
2020/11/204,498万円57.0万円1階 78.9㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18パークスクエア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅13分 7,790万円98.7万円78.9㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年130戸RC
2025/05/20プラウド元住吉
川崎市中原区市ノ坪
元住吉駅10分 6,950万円96.7万円71.89㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年162戸RC
2024/04/29ライオンズガーデン平間四季の杜
川崎市中原区北谷町
平間駅4分 5,380万円81.5万円66㎡2LDK+S6階 / 7階建 東2000年166戸RC
2025/02/17コスモ平間ロイヤルフォルム
川崎市中原区北谷町
平間駅3分 5,280万円80.9万円65.29㎡3LDK6階 / 13階建 西2002年82戸SRC
2025/04/12コスモシティ武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 6,980万円102.9万円67.8㎡2LDK+S8階 / 13階建 南2002年130戸SRC
2024/09/27グランシーナ多摩川
川崎市中原区中丸子
向河原駅9分 5,580万円75.8万円73.65㎡3LDK7階 / 7階建 南2007年138戸RC
2024/12/03シティハウス多摩川
川崎市中原区下沼部
武蔵小杉駅10分 6,380万円88.4万円72.15㎡3LDK7階 / 7階建 南2004年136戸RC
2023/05/22セントスクエア武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅2分 8,890万円117.4万円75.75㎡4LDK7階 / 16階建 南2008年113戸RC
2023/08/25リビオ元住吉フォリアコート
川崎市中原区木月伊勢町
武蔵小杉駅10分 7,780万円107.5万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年89戸RC
2025/04/13クレアホームズ小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅5分 8,290万円109.2万円75.91㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年95戸SRC
2023/11/27レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 7,090万円108.1万円65.61㎡2LDK2階 / 14階建 西2003年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市中原区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して9.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積68.90㎡〜88.90㎡の平均販売価格
神奈川県
65.6万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市中原区
109.2万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名パークスクエア武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩13分
築年月2005年
階数7階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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